卓越后海中心写字楼 · 深圳CBD甲级写字楼租赁

卓越后海中心位于南山区后海金融总部基地核心（海德三道126号），由卓越集团旗下深圳市卓越康合投资发展有限公司开发，2015至2016年竣工，是后海金融总部基地的超甲级写字楼地标。项目总建筑面积约12.4万㎡、建筑高度202.62米、地上约43至47层，获LEED金级预认证，配20.4米挑高大堂与18部电梯，紧邻腾讯、阿里、小米等总部，依托后海金融总部生态吸引高端企业。

一、区位与建筑参数

地址：深圳市南山区后海金融总部基地海德三道126号（粤海街道海珠社区）。

总建筑面积约12.4万㎡；建筑高度约202.62米，地上约43至47层（地下4层，以现场为准）；标准层约1900至3200㎡，层高3.8米（净高2.7米），大堂约20.4米挑高，配18部电梯，车位约400个。

开发商为卓越集团（深圳市卓越康合投资发展有限公司），物业由卓越物业负责；物业费约20元/㎡·月。

二、区位交通

轨道交通：双地铁上盖（后海站方向，2/11号线，以导航为准）。

路网：地处海德三道、后海滨路，连接滨海大道，通达南山与福田。

周边：后海金融总部基地核心，腾讯、阿里、小米等总部环伺，金融与科技总部生态顶级。

三、租赁行情（参考，实际以现场为准）

租金：约110至280元/㎡·月（超甲级地标，后海金融基地水平）。

物业费：约20元/㎡·月。

可租面积：约100至2430㎡，精装交付、可注册办公、现房租赁。

四、核心卖点

后海地标：202.62米超甲级，后海金融总部基地核心，LEED金级、20.4米挑高大堂，昭示性极强。

双地铁口：双地铁上盖（后海站），卓越物业运营、18部电梯，通勤与商务便利。

总部聚集：腾讯、阿里、小米等总部环伺，金融与科技总部生态，适合高端企业总部。

提示：以上租金、物业费为各房产平台公开报价，且地上楼层数（43/47层）公开资料有分歧，因楼层、面积、海景朝向及招商政策差异较大，具体以实际看房和签约条款为准。

附近餐饮：距离老乡鸡(后海卓悦店)12米、望海潮·粤西味(后海店)14米、小南洋海景餐厅(深圳湾店)402米、鲁宴(阳光金融大厦店)138米、好菜湘·湖南家乡菜(后海卓越店)21米、苏霸王湘川菜(鹏润达店)148米、79号渔船海鲜饭店(科技园店)805米、寺门老开封(后海店)21米等等

附近酒店：距离海德酒店(鹏润达广场店)141米、深圳三五人青年旅舍368米、筑梦者青旅(深圳南山店)2.1公里、禾尖S酒店(深圳科技园店)719米、一品居酒店(深圳大学海岸城店)614米、曼骊酒店(海岸大厦店)591米、月亮之上青年公寓390米、维也纳酒店(深圳南油服装城南光地铁站店)2.2公里、如家酒店(深圳南山海岸城南油地铁站店)1.5公里等等

附近银行：距离中国民生银行(深圳蛇口支行)40米、渣打银行(南山区中心支行)68米、渤海银行(深圳分行)69米、渤海银行24小时自助银行(深圳分行)92米、中国农业银行(深圳海德支行)109米、中国民生银行24小时自助银行(蛇口支行)24米、中国农业银行24小时自助银行(海德酒店滨海海滨立交桥支行)137米、上海银行24小时自助银行(鹏润达广场支行)143米等等…

入驻企业：乔诺咨询公司、深圳市三只小象教育科技有限公司、深圳方德信基金有限公司、深圳市远邦医药有限公司、深圳市锐尔觅移动通讯有限公司、中渝置地控股有限公司、深圳和优科技有限公司、深圳爱思企业管理顾问有限公司、协鹏建筑与工程设计有限公司、深圳优品信息科技有限公司、广东省交投交通产业链集团有限公司、三星数据系统公司、深圳福瑞特出入境信息咨询有限公司、深圳市信沃咨询管理有限公司、深圳市赛吉特瑞广告信息服务有限公司等等...